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타깃 업종 — 선정 근거와 11종 지표
업종을 하나씩 고른 것이 아니라 수요 동인 유형 4축으로 골랐고, 대구 프로토타입에서 지표가 있는 업종과 아닌 업종을 구분합니다.
docs/plan/plan.md §1-4)의 업종 선정 근거를 옮긴 문서입니다. 원문은 서울 기준 브레인스토밍(Metabole)이었고, 대구 데이터 현황에 맞춰 다시 썼습니다.업종은 하나씩 고른 것이 아니라 수요 동인 유형 축으로 골랐다. 한 분석 모델이 수요 동인이 다른 유형 모두에서 작동해야 일반화 가능성이 검증되기 때문이다. 유형은 industry.demand_type 컬럼으로 코드에 박혀 있고, 업종별 판단은 if 업종 분기 대신 유형별 Strategy로 나눈다.
| 수요 동인 유형 | 무엇에 민감한가 | 업종 | 대구 지표 상태 |
|---|---|---|---|
| 일상소비형 (daily) | 경쟁 밀도·배후 인구·임대료 | 카페, 일반음식점, 미용실, 편의점 | 4종 지표 연결. 편의점은 담배소매인 지정 현황 대용 지표 |
| 여가형 (leisure) | 외생 충격(거리두기 등)·야간 유동·세대별 여가 | 노래방, PC방, 헬스장, 당구장 | 4종 지표 있음 |
| 경기민감형 (macro) | 금리·거래량·부동산 경기 | 부동산중개업 | 수집·지오코딩·지표 연결, 폐업은 스냅샷 소실 추정 |
| 인구구조 민감형 (demographic) | 연령별 인구 추이·미래 추계 | 학원, 어린이집 | 수집·지표 연결, 폐업은 스냅샷 소실 추정. 어린이집 정원·현원 카드 추가 |
원형 3종이 실험 구도를 만든다. 카페는 창업 수요가 가장 크고 점포가 많아 통계가 안정적인 기준 모델이다. 노래방은 코로나 집합금지의 직격탄을 맞은 업종이라 정책 충격이라는 특이변수의 효과를 가장 선명하게 보여 주는 실험군이고, 우리 충격 타임라인(대구 코로나 29건)이 붙는 자리다. 부동산중개업은 유동인구가 아니라 금리·거래량에 좌우돼 전통 상권분석이 설명하지 못하는 반례이며, 업종별 변수 구조가 이질적이라 Strategy 분리의 근거가 된다.
7종을 더한 이유는 유형을 채우기 위해서다. 편의점·미용실은 일상소비형 안에서 “유동 중심”과 “상주·단골 중심”을 갈라 보고, PC방(10~20대)·헬스장(20~40대)·당구장(중장년)은 노래방과 함께 한 상권의 세대별 여가 수요 프로파일을 그린다. 학원·어린이집은 인구 추계가 필요한 유일한 유형이며, 어린이집은 정원 대비 현원이 공개돼 다른 업종이 추정하는 가동률을 직접 관측할 수 있다. 일반음식점은 대구 인허가 데이터에서 점포 수가 가장 많아(2025년 말 29,380개, 9/19 재집계) 카페와 함께 기준 모델로 추가했다.
업종이 늘어야 생기는 것 — 교차 시그널. 업종이 10종이면 분석이 10배가 되는 게 아니라 업종 간 신호가 서로의 선행지표가 된다. 어린이집 폐원 증가는 수년 뒤 초등 학원 수요 감소의 선행지표이고, 편의점 신규 출점은 본사가 이미 상권을 검증하고 들어왔다는 프록시이며, 여가형 3~4종의 동반 침체는 개별 업종 문제가 아니라 상권 야간 활력의 붕괴다. 이 교차 시그널을 리포트 근거로 인용하는 기능은 본선 이후 로드맵이다.
현재는 등록 11종 모두 지표가 연결되어 있습니다. 초기 선정 논의의 10종에 일반음식점을 더한 구성입니다. 9월 19일 학원·부동산의 좌표를 보완하고 담배소매인·어린이집 원천을 연결해 지표가 12,360행이 됐습니다. 재무 계산·상담 후보 매칭과 함께 사용할 수 있으며, 시연은 카페로 진행합니다.
대구 프로토타입에서 확인한 것 (2026-09-19 밤)
| 범위 | 지표 원천·확인 값 | 해석 조건 |
|---|---|---|
| 카페·일반음식점·미용실·노래방·PC방·헬스장·당구장 | 인허가 7종. 일반음식점 2025년 말 29,380개 | 개업 30일 이내 종료를 집계에서 제외 |
| 학원·부동산중개업 | 수집·SGIS 좌표 보완 후 행정동 지표 연결 | 원천에 폐업분이 없어 스냅샷 소실로 추정. 2~4주 관측 후 재평가 |
| 편의점(담배소매인 기준) | 담배소매업 33,804건 적재. 지표 1,136행·142개 동, 2025년 말 지정 6,208건 | 슈퍼·마트 포함, 담배 미판매 편의점 제외. 실제 편의점 수와 다름 |
| 어린이집 | 지표 1,112행·139개 동. 2025년 말 962곳 | 구·군별 최신 관측에서 소실된 시설을 폐원 추정. 현재 스냅샷 하루치 |
| 어린이집 추가 카드 | 다사읍 정원 대비 현원 1,769/2,702명(65.5%), 입소대기 1,418명 | 2026-09-19 현황. 연말 시설 수와 기준 시점이 다르며 대기 인원은 중복 신청 포함 |
자료는 9/19 밤 작업 로그의 스냅샷이며 정기 수집으로 변동합니다. 첫 배포·지표 연결 기록과 구현 화면에서 변경 내용을 확인할 수 있습니다.
인허가 원천은 행정안전부 7업종(일반음식점·휴게음식점·미용·노래연습장·PC방·체력단련장·당구장)이며, 헬스장은 필라테스·요가·크로스핏이 신고 체계가 달라 누락돼 경쟁 밀도가 실제보다 낮게 잡힐 수 있다.